Construir casas, Construção moradia, Moradia chave na mão, Orçamento construção civil, Orçamentos de obras

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Sobre esta ideia

Quer queira construir ou reconstruir uma moradia ou apenas remodelar a sua casa ou apartamento, é importante pedir pelo menos 3 orçamentos. Embora existam bases de preços por m2 e referências na internet, devem ser tomados como orientações, que variam muito em função da localização da obra e da disponibilidade dos profissionais. Pense que quando pede um orçamento a um profissional este vai contabilizar os materiais necessários mais os tempos de mão de obra, para as tarefas que lhe pediu. São sempre estimativas, por isso é natural que o profissional se coloque sempre na pior das hipóteses. 

Por isso que muitos profissionais em certos cenários preferem trabalhar ao dia, se forem de confiança e sérios, eles ganham dinheiro e os clientes não perdem. Trabalhar ao dia gera bastante ansiedade nos clientes, pense como se vai sentir e avalie se prefere o descanso de um orçamento, mesmo que esteja a pagar um pouco mais.

Se os trabalhos forem pequenas obras de construção civil e souber a sua duração estimada, talvez compense contratar os profissionais ao dia. Se os trabalhos forem longos e complexos, talvez compense trabalhar com orçamento.

Há uns anos que se começou a falar em orçamentos chave na mão, que são uma ferramenta complexa. Todo o contrato de prestação de serviços ou compra de produtos é um negócio entre partes. E um negócio só é bom, quando é bom para todas as partes. Por isso um orçamento chave na mão tem de discriminar exaustivamente e ao pormenor os materiais e soluções construtivas empregues, para que não lhe vendam gato por lebre, sobretudo nas instalações elétricas, nas instalações hidráulicas, nos sistemas de climatização e na qualidade dos acabamentos, porque na maioria dos casos o cliente não vai saber distinguir uma primeira linha de uma segunda ou terceira linha, podendo estar a pagar preço de primeira linha e a receber uma segunda ou terceira linha.

Por uma construção séria e honesta, com profissionais bem pagos e clientes bem servidos, com qualidade. 

 

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