A habitação está a tornar-se cada vez mais cara, sobretudo nos centros urbanos e nas grandes cidades. A procura externa e interna, junto com o aumento do alojamento local nos centros, fazem com que haja pouca oferta e muita procura no caso da habitação, o que faz subir os preços.
A subida dos preços dos materiais de construção e a falta de mão de obra qualificada também fazem com que os preços da construção continuem a subir, o que se reflete também no elevado preço das habitações.
Aparte de crescer em altura e construir em alguns vazios nos centros urbanos e nas periferias vizinhas, existem poucas soluções para dar resposta a este problema do acesso à habitação, no entanto vamos falar de algumas ideias e estratégias que poderão ajudar:
1. Se as habitações novas no seu centro urbano forem muito caras, procure habitações antigas para renovar, informando-se da sua segurança estrutural, do estado das canalizações e instalações elétricas e do custo das obras antes de comprar;
2. Procure habitações nas periferias urbanas ou mesmo em zonas rurais mais afastadas do seu local de trabalho, considerando o uso de meios de transporte económicos como carros elétricos, motas elétricas e/ou transportes públicos para reduzir os seus custos de deslocação;
3. Se os preços nas suas periferias e zonas rurais forem caros, procure também nessas zonas habitações antigas para restaurar. Como comentamos no ponto 1 informe-se sempre do estado das estruturas, canalizações e instalações elétricas, bem como do custo das obras antes de comprar;
4. Informe-se sobre casas modulares e pré-fabricadas, uma tendência de produção de construção que ganhará força nos próximos anos, que se for bem executada, com atenção aos detalhes e usando bons materiais, poderá ser revolucionária em termos da sustentabilidade económica, ecológica, social e ambiental do setor da habitação;
5. Quer no caso de restauro ou de construção nova, compre todos os materiais que puder por si a bons preços, faça todos os trabalhos que puder e souber com segurança e sub-contrate separadamente todos os profissionais da sua obra, vai poupar muito dinheiro;
5. Preste atenção aos ciclos imobiliários, alta e baixa para saber quando comprar ou arrendar.
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